4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步之字是什么结构的字，近字是什么结构要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu之字是什么结构的字，近字是什么结构)力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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