大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县trong>

　　近期，财(cái)经(jīng)圈内最火的不是(shì)中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来(lái)一个(gè)上(shàng)海的朋友约好(hǎo)了来北京小聚，突然(rán)说(shuō)来不了(le)了，我以(yǐ)为有什么情况多问一句。他说(shuō)：他(tā)在忙(máng)着(zhe)认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止(zhǐ)的最后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日(rì)上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严(yán)”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的冻资(zī)，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐汇区的银行网点，外(wài)加要(yào)求一年内的流(liú)水单，也是上海积分制(zhì)以来(lái)首(shǒu)个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商(shāng)要求首(shǒu)套房冻(dòng)资(zī)900万，二套房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记录来(lái)看(kàn)，云锦二期去年至(zhì)今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析，以(yǐ)本次的均套(tào)面积355平(píng)为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最(zuì)最最保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结(jié)婚参与认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据此次(cì)的认购(gòu)火爆程度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为(wèi)上海积分制以(yǐ)来(lái)第(dì)一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利用(yòng)代持、假离(lí)婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种(zhǒng)主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚的(de)方式主要针(zhēn)对积分(fēn)不够的购房者，找满(mǎn)分者(zhě)结(jié)婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位得以高分入围；代持(chí)则是先以别(bié)人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话(huà)：我结2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县婚，合理(lǐ)合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟称(chēng)，这几天(tiān)关于(yú)房地产市场的(de)头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的(de)，也有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化(huà)发展，同一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住(zhù)房库存(cún)巨(jù)大(dà)且创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩(shèng)，供求关(guān)系强弱分化比较明显的情况，特别是在(zài)人口出(chū)生率没(méi)出现(xiàn)转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的行情应该(gāi)会(huì)存在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二线城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个(gè)别城(chéng)市(shì)好地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入(rù)的城市可能永远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化(huà)。