4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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