5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔291是质数吗，95是质数吗022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chén91是质数吗，95是质数吗g)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为91是质数吗，95是质数吗70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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