今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(c1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗héng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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