上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yu元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字è)31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作调(diào)整，李从瑞辞任中国(guó)金茂(mào)公(gōng)司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社(shè)会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任(rèn)在中国(guó)金茂任何附(fù)属公司的(de)职务(wù)。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席(xí)，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂(mào)的几位执(zhí)行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)称，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字从瑞在(zài)金茂内部的(de)权重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任(rèn)们。据(jù)了(le)解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂(mào)主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未(wèi)担任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高管团队也大换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总(zǒng)裁陶(táo)天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂(mào)服务（港股00816）董(dǒng)事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的(de)原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显示(shì)，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后进入(rù)中化集团(tuán)，先后在(zài)上海石油储罐(guàn)公司、中化国(guó)际实业、舟山国家石油储备基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月份，他(tā)就出(chū)现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号(hào)地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激烈(liè)竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方兴(xīng)在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳(wěn)居北京(jīng)住宅的(de)年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成为(wèi)中国高端住宅品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名(míng)为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称中抹去(qù)了地(dì)产二字，标志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发(fā)商(shāng)向城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完(wán)成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的(de)跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯(tī)队行列(liè)。

　　回(huí)头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出(chū)色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元(yuán)的年(nián)薪，这还不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加(jiā)上(shàng)期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年又持(chí)续下滑(huá)至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金茂公告，今年(nián)4月(yuè)份(fèn)中国(guó)金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计(jì)取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示，张(zhāng)增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取(qǔ)得(dé)清华大学机(jī)械工程系焊接技(jì)术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化(huà)工和石油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力(lì)资源部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国(guó)际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际(jì)（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董(dǒng)事(shì)长，中(zhōng)化(huà)集团(tuán)和(hé)中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国(guó)中化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会(huì)委员及首席执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此次职(zhí)务(wù)没有变化。

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