金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国(guó)家统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投(tóu)资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自(zì)筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景(jǐng)气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音(wèi)94.78。

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