4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(c雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语hǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新(x雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语īn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能(néng)全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(d雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语ēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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