财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗