怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下(xià)调了(le)金融机(jī)构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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