刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　<飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗strong>01飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗trong>全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗>02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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