碧桂园地产突发！无法按时披露年报

碧桂园又传来(lái)新的消息。

4月26日，碧(bì)桂园地(dì)产集(jí)团有限公(gōng)司（以(yǐ)下(xià)简称“碧桂(guì)园地产”）公告公(gōng)司应于2024年4月30日前披露2023年度审(shěn)计报告及2023年公司债券年度 报告。

由于行业持续 波动，公司面(miàn)临 的经营环境日趋复杂，公(gōng)司(sī)需要收集更多信息以作出(chū)合适的会计估计及(jí)判
断。基于谨慎考虑，公司预计无法按时披露2023年(nián)年(nián)度(dù)报告。

公告称，截至目前，公(gōng)司仍在全力推进年度报告的编制工作，并和审(shěn)计(jì)机构保持良好(hǎo)沟通，积极配合各
项审计(jì)程序，以期尽可能加快(kuài)公司的年报编(biān)制及审计工作进展。

3月(yuè)28日(rì)，碧桂园
在(zài)港股的上市主体(tǐ)碧(bì)桂园控股有限公司(sī)（02007.HK）曾发布公告称，由于集团债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目(mù)数量众(zhòng)多，分布广泛，相(xiāng)关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未(wèi)来的财务资源与财务义务。公司预计需要更长时间以完(wán)成截至2023年12月31日的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守(shǒu)上市(shì)规则相(xiāng)关(guān)规定于2024年(nián)3月31日前(qián)刊发2023年度业绩。

为此，碧桂园自4月2日起至(zhì)今一直(zhí)处于暂停交易状态。

需要指出的是，碧(bì)桂园地(dì)产(chǎn)是港股上市公司碧桂园旗下附属企业，该(gāi)公司因在境内发行公司债，因此也需要披露年度审计报告及债券
年度 报告。

4月24日，e公司记者从接近碧(bì)桂园的知情人士处获(huò)悉(xī)，碧桂园于2024年4月(yuè)12日就H1碧地01、H1碧地
02、H1碧地04（分别 为原(yuán)21碧地(dì)01、02、04）三只债券，刊登了召开债券持有人大会的(de)通知，就(jiù)上述三笔债券原定于3月-6月兑付(fù)的本息统一延期(qī)至9月兑付的(de)事项征求各(gè)债券持有人意见。根据最新的投票(piào)结果，以上方案已获得持有人会议表决(jué)通过。

根据(jù)此前公布的展期方案，碧桂园应于3月(yuè)12日支付“21碧(bì)地01”2023年3月12日至2024年3月11日期间的利息(xī)，并应于4月12日兑付2%的(de)本金及对应利息；此外，应(yīng)于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利息，两笔债券均未能按时兑付并进入30个交易日宽限期。

对(duì)于(yú)该三笔境(jìng)内(nèi)债券二次展(zhǎn)期通过(guò)的消息，上述知情人士认为，“这体现了投资人对碧桂园当前状(zhuàng)态的理解与支持，也有效化解公司(sī)即期(qī)到(dào)期债券的风险 ，为公(gōng)司筹措偿债资金、解决债务问(wèn)题获得宝(bǎo)贵窗口期。”

碧桂园又传来新的消息。

4月26日，碧(bì)桂园(yuán)地产(chǎn)集团有限公司(sī)（以(yǐ)下简(jiǎn)称“碧桂园地产”）公告公
司应于2024年4月30日前披(pī)露2023年度(dù)审(shěn)计报告及2023年公司债券(quàn)年(nián)度
报(bào)告(gào)。

由于行业持续波(bō)动，公司面临的(de)经营环境日趋复(fù)杂，公司需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断。基于谨慎考虑
，公(gōng)司预计(jì)无法按(àn)时披露2023年年度报告。

公告称，截至目前(qián)，公司仍在全力推进年度报告的编制工作，并和审(shěn)计(jì)机构保(bǎo)持良好沟通，积极配合各项审(shěn)计
程序，以(yǐ)期尽可能加快公司的年报编制及审(shěn)计工作进展。

3月28日，碧桂园在港股的上市主(zhǔ)体碧桂园控股有限公司(sī)（02007.HK）曾发布公告称，由于集团债(zhài)务重组工(gōng)作仍在进行，鉴于集团的项目数量众(zhòng)多，分布广泛，相(xiāng)关尽职调查(chá)涉及的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估
集团(tuán)的现时及未来的(de)财务资源与财务义务。公司预计需要更长时(shí)间以完成截(jié)至2023年12月31日的合并财务报表的编(biān)制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊发2023年(nián)度业(yè)绩。

为(wèi)此，碧桂园自4月(yuè)2日(rì)起至今一直处于暂停(tíng)交(jiāo)易状态。

需要指出的是，碧桂园地产是港股(gǔ)上市公司碧桂园(yuán)旗下附属企业，该公司因在境内(nèi)发行公(gōng)司债，因此也需要披露年度(dù)审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公司记者(zhě)从接近碧桂(guì)园(yuán)的知情人士处获悉，碧桂园于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊(kān)登了(le)召开债券持有(yǒu)人大会的通知，就(jiù)上述三笔债(zhài)券原定于3月-6月兑(duì)付的本息统一延期(qī)至9月兑付 的事项征求各债(zhài)券持有(yǒu)人意(yì)见。根据最新的投(tóu)票结果，以上方(fāng)案已获得持有(yǒu)人会议表(biǎo)决通过。

根据此前公布的展期方案，碧桂园应于(yú)3月12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月11日期间的利息，并应于4月(yuè)12日兑付(fù)2%的本金及对应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利息(xī)，两笔债(zhài)券均未(wèi)能按时兑付并(bìng)进入30个交易日宽限期。

对(duì)于该三笔境内债券二次展(zhǎn)期通过的消息(xī)，上述知情人士认为，“这体现了(le)投(tóu)资人对碧桂园当前状态的理解与支持，也(yě)有效化解公(gōng)司即期到期债券的风险 ，为公(gōng)司筹措偿(cháng)债(zhài)资(zī)金、解决债务问题获(huò)得宝贵窗口期(qī)。”

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