4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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