林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久隔离多久常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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