今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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