金融界5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业(yè)房屋施工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地(dì)产(chǎn)开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数(shù)（简称(chēng)“国房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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