今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yī带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗ng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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