金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称(chēng)，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困难(nán)。为了保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中(zh田井读什么字，畊和耕的区别ōng)央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于(yú)二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积(jī)压(yā)住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng田井读什么字，畊和耕的区别)房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现(xiàn)恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 田井读什么字，畊和耕的区别