4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局pan>bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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