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本文目录一览：<夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音/h2>

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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