财联社5月5日讯（编辑 周新20分米等于多少米 20分米等于多少厘米旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中20分米等于多少米 20分米等于多少厘米(zhōng)央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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