林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的(de)后果等问(wèn)题，农(n自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期óng)商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同(自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期