昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接受采访时的一句(jù)“忍无可(kě)忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华(huá)丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价触(chù)及涨停(tíng)，收盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表现不(bù)俗，但其当前股价(jià)距离巅峰时期仍相(xiāng)差(chà)甚远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔“忍无可(kě)忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华丽家(jiā)族(zú)2015年时的股价最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目(mù)前股价与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽(lì)家族(zú)基本(běn)面(miàn)不满意，并有(yǒu)意向公司(sī)提名新董事(shì)，以监(jiān)督华丽家(jiā)族向新兴高科技行业转型发展，进(jìn)而稳(wěn)定(dìng)公司(sī)基本面及股价，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名新(xīn)董事议案(àn)。不过，其议(yì)案目(mù)前并(bìng)未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于(yú)5月17日召开股东大会(huì)，从目前(qián)公布的董事(shì)会(huì)议案来看，并(bìng)未新增相关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事的议案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答案仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业发(fā)展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集(jí)团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股份有限公(gōng)司(sī)，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现相对(duì)应的(de)是，近几年其地产(chǎn)主营业务(wù)的发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族近些年业(yè)务规模(mó)没(méi)有做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽(lì)家(jiā)族在上海没有项(xiàng)目，项(xiàng)目集中在苏州和遵义(yì)。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽(lì)家(jiā)族也有意在(zài)上海拿(ná)地(dì)，但一(yī)直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方(fāng)面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华丽(lì)家族(zú)亦有报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍(pāi)资格(gé)，但最终不(bù)敌越秀地产，并(bìng)未有所收(shōu)获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认为(wèi)，对华(huá)丽(lì)家(jiā)族而言，未(wèi)来还想走(zǒu)规模(mó)之(zhī)路很难行得(dé)通，只能做单个项目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华(huá)丽家族营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于上(shàng)市公司股东的净(jìng)利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族(zú)土地(dì)储备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包(bāo)含(hán)苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵(zūn)义(yì)项(xiàng)目待(dài)开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不(bù)务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华丽家(jiā)族近十年(nián)公(gōng)司发(fā)展，其有过多(duō)次(cì)“不务正(zhèng)业(yè)”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其(qí)主营业(yè)务(wù)规模并(bìng)未有较(jiào)大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医药(yào)企业，还涉足(zú)了实(shí)控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化(huà)”，跨(kuà)界(jiè)投资了机器人、石(shí)墨(mò)烯、临近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公(gōng)开发(fā)行(xíng)股(gǔ)票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一(yī)年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为华丽(lì)家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完(wán)成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价(jià)格，收(shōu)购了华(huá)泰(tài)长(zhǎng)城期货(huò)40％股(gǔ)份(fèn)，并入股厦门(mén)国际银行股份有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后(hòu)，连续13个一字(zì)涨停(tíng)板(bǎn)，至5月(yuè)28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股票(piào)的(de)总市值超可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族(zú)高股价未能持续太(tài)久(jiǔ)。徐翔(xiáng)入狱(yù)后，该(gāi)公司股(gǔ)价逐渐下跌(diē)，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截(jié)至(zhì)5月16日收(shōu)市(shì)，上海泽熙(xī)增煦持有的(de)华丽家族(zú)股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨界可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁的业务也并未有较大(dà)起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有(yǒu)关责任人下(xià)达了(le)通报(bào)批评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰长城期货(huò)40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华丽家族(zú)在资(zī)本市场(chǎng)一(yī)直较(jiào)为低调(diào)。

　　业内认为，如果不(bù)是徐(xú)翔(xiáng)归(guī)来后展开一(yī)系列动(dòng)作，华丽家族未必会(huì)受到(dào)如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对(duì)华丽家族来说，未来能否实(shí)现华(huá)丽转身，仍存在不(bù)小的疑问。

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