金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行十二(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别èr)条”的有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别xiàng)，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等(děng)多(duō)维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好服务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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