昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时(shí)的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年(nián)营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企华(huá)丽(lì)家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族(zú)股价(jià)触及涨(zhǎng)停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华(huá)丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价表现不(bù)俗(sú)，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当(dāng)时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华丽家族基(jī)本(běn)面不满意(yì)，并(bìng)有意向(xiàng)公司(sī)提(tí)名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定公司基(jī)本面及股价(jià)，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董事议案(àn)。不过(guò)，其议案目前并未得(dé)到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召开(kāi)股(gǔ)东大(dà)会，从目前(qián)公布的董事会议案来看，并未新增相关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否在(zài)5月17日(rì)股东大(dà)会上进(jìn)行审(shěn)议(yì)，答(dá)案仍有待于股东会(huì)上(shàng)披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展(zhǎn)有限公司(sī)（南(nán)江(jiāng)集(jí)团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科技(jì)股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年实现上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅地产开(kāi)发，同时涉足建(jiàn)筑(zhù)装饰、绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽(lì)家族股价表现相对(duì)应的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业(yè)务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原(yuán)因，一方面是(shì)上海(hǎi)拿地资金压力(lì)较大(dà)，另一方面是上海对开发商的(de)能力(lì)要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀(xiù)地产，并未有所收获(huò)。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家(jiā)族而(ér)言，未(wèi)来还想走规模之(zhī)路很难行得通(tōng)，只能(néng)做单个项(xiàng)目(mù)以赚取利(lì)润。

　　数据显示，该(gāi)公司(sī)2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营(yíng)业(yè)收入分别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公司股东的净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地(dì)储备面积为(wèi)8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，以(yǐ)及遵(zūn)义项目(mù)待开发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致(zhì)其(qí)主营业务规(guī)模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足(zú)了实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去(qù)房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近空(kōng)间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族(zú)通过非(fēi)公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定(dìng)增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家族非公开发行股票最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占(zhàn)总股本(běn)5.62％，成为华(huá)丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格(gé)，收(shōu)购了(le)华泰长城期货(huò)40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年，华丽(lì)家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个一(yī)字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参与定增的价(jià)格3.67元(yuán)/股计(jì)算，其收益(yì)率超过(guò)6倍，持有股(gǔ)票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族(zú)高股价未(wèi)能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该(gāi)公司股(gǔ)价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月(yuè)16日收(shōu)市(shì)，上海泽(zé)熙增煦(xù)持有(yǒu)的华(huá)丽(lì)家族股票市值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作，上交(jiā德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷o)所对该公司及有关责任人下达(dá)了(le)通报批评的纪(jì)律(lǜ)处分决定。

　　近(jìn)几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽家族在资本市场一直较为(wèi)低调。

　　业内认为(wèi)，如果不是徐翔归来后展开一(yī)系列动作，华丽家族未(wèi)必会(huì)受到如(rú)此高的关注(zhù)度(dù)。而(ér)对(duì)华丽家族来(lái德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷)说，未来能否实现华(huá)丽(lì)转身，仍(réng)存在(zài)不小的疑问。

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