昔日(rì)“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接(jiē)受采(cǎi)访时(shí)的(de)一(yī)句“忍无可忍”，让一家去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族(zú)吸引了众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不(bù)俗，但其当前股(gǔ)价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐(xú)翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价(jià)与(yǔ)当(dāng)时(shí)相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽家(jiā)族基本(běn)面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董(dǒng)事，以监督(dū)华丽(lì)家族向新兴高(gāo)科技行业转型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司(sī)基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案(àn)目前(qián)并未得到(dào)华丽家族(zú)方面(miàn)采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东(dōng)大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事会议案来(lái)看，并未(wèi)新(xīn)增相关临(lín)时(shí)提案。最终徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东大会(huì)上进行审议，答案仍有待(dài)于股(gǔ)东会上披露(lù)。

　　一季(jì)度仅卖(mài)了300平方(fāng)米(mǐ)

　　华丽(lì)家族由上(shàng)海南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智科技股(gǔ)份有限公司(sī)，华丽家族2008年(nián)实(shí)现上(shàng)市，公司核心业务为住宅地产开发，同(tóng)时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽(lì)家族(zú)股价(jià)表现相对应的是，近几(jǐ)年其地(dì)产主营业(yè)务(wù)的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些年业务规模(mó)没有做起来，发(fā)展得(dé)一般。目前华丽家族在上海没有项目，项目(mù)集中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也(yě)有意(yì)在(zài)上海拿(ná)地，但一直未拿到合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较大(dà)，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对开发(fā)商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍(pāi)中，华丽(lì)家(jiā)族(zú)亦(yì)有报名。在(zài)静安区中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获得参(cān)拍资(zī)格，但最终(zhōng)不(bù)敌越秀(xiù)地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未来(lái)还想走规模之路(lù)很(hěn)难行得通，只能做单(dān)个(gè)项目(mù)以(yǐ)赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到(dào)2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实(shí)现签(qiān)约面积(jī)300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于(yú)上市公司股东(dōng)的净利润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至(zhì)2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土地(dì)储备(bèi)面(miàn)积为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目(mù)待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或(huò)是导(dǎo)致其主营业(yè)务规模并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起(qǐ)色的重要(yào)原因(yīn)之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资了(le)生(shēng)物医药企业(yè)，还涉足了(le)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地(dì)产化(huà)”，跨(kuà)界投资了机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)通(tōng)过非公开发(fā)行股票募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为华丽家(jiā)族(zú)非公(gōng)开发行股票最大认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二(èr)大股东。

　　完成非公开(kāi)发行(xíng)股份(fèn)后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购(gòu)将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》股厦(shà)门国际(jì)银行股份有限公(gōng)司。正是(shì)在(zài)这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华(huá)丽家族股(gǔ)票复牌后，连续13个(gè)一(yī)字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格3.67元(yuán)/股计(jì)算，其收益率超过6倍，持有股票的总市值超过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也(yě)成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水(shuǐ)最多(duō)的(de)股票(piào)。截(jié)至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族(zú)股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨界的业务(wù)也并未有较大(dà)起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公(gōng)司及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年(nián)，除了去年将华泰长城期货40％股份(fèn)出(chū)售给(gěi)华泰证券，华(huá)丽(lì)家(jiā)族在(zài)资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐(xú)翔归来后展开一系(xì)列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此高(gāo)的关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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