林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhè410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗ng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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