昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅(jǐn)2亿元(yuán)左(zuǒ)右的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了(le)众人(rén)的目光。

　　5月16日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当前股(gǔ)价距离巅(diān)峰时(shí)期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前股价(jià)与(yǔ)当时相比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华(huá)丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族(zú)向新兴高(gāo)科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面及股价(jià)，徐翔(xiáng)已向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名新董事议(yì)案。不(bù)过，其(qí)议案目前并未(wèi)得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族披露，公(gōng)司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股东大会，从目前(qián)公布的董事会(huì)议案来(lái)看，并未新增(zēng)相关临时(shí)提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月(yuè)17日股东大(dà)会上进行审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上海南(nán)江企业(yè)发展有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（南江集团前(qián)身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新(xīn)智科(kē)技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实现上市，公司核心(xīn)业(yè)务为住宅地产开(kāi)发，同(tóng)时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相对应的是，近(jìn)几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族(zú)近些(xiē)年业务(wù)规模(mó)没有做起来(lái)，发展得一般。目前(qián)华丽家族在(zài)上海没有项目，项目集中在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同(tóng)策(cè)研究院研究总监(jiān)宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步称，华丽家族也有意在上海拿地(dì)，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适地块。究其(qí)原因，一方(fāng)面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华(huá)丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区(qū)中兴社区(qū)C070202单元(yuán)软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为(wèi)，对华丽家族而言，未(wèi)来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很难行(xíng)得通，只能做单(dān)个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年(nián)，华丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年(nián)同期持(chí)平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司(sī)股(gǔ)东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地(dì)储备面积为(wèi)8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义项目(mù)待开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年(nián)公司发展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或(huò)是导致其主营(yíng)业务规(guī)模并未(wèi)有(yǒu)较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资(zī)了(le)生物(wù)医药(yào)企业，还(hái)涉(shè)足了实控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞(fēi)行(xíng)器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开(kāi)发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的(de)上海(hǎi)泽熙增煦成(chéng)为(wèi)华丽家族(zú)非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开发行股份后(hòu)，华丽(lì)家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的价格(gé)，收购了华(huá)泰(tài)长城期货(huò)40％股份，并入股厦门(mén)国(guó)际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎(yíng)来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股(gǔ)票(piào)的总(zǒng)市值超过(guò)20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能持续(xù)太久(jiǔ)。徐(xú)翔入(rù)狱后，该公(gōng)司(sī)股价逐渐(jiàn)下(xià)跌，华(huá)丽(lì)家族也成(软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了chéng)为徐翔“概念(niàn)股”市值(zhí)缩水最多的股(gǔ)票(piào)。截至(zhì)5月16日收市(shì)，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒(chǎo)作，上(shàng)交所(suǒ)对(duì)该公司及有关责任人下达了通报批评(píng)的(de)纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华(huá)泰(tài)长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直(zhí)较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果(guǒ)不是徐翔归来后(hòu)展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华丽家(jiā)族未必(bì)会受(shòu)到如(rú)此高(gāo)的关注度(dù)。而(ér)对华(huá)丽家族来说，未来(lái)能否实(shí)现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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