怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积(jī)金交纳社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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