刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　1分钟前刚刚哪里发生了地震g>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记1分钟前刚刚哪里发生了地震，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免(1分钟前刚刚哪里发生了地震miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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