4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是(擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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