上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的职务。不(bù)过，公(gōng)告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂(mào)的几(jǐ)位执(zhí)行(xíng)董事(shì)及角(jiǎo)色(sè)确定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中国金茂(mào)公告称(chēng)，原(yuán)任首席执(zhí)行官的(de)李(lǐ)从瑞接任(rèn)该公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任(rèn)们。据了解(jiě)，此前的中国金茂(mào)主席除何(hé)操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂(mào)的高管团队也大(dà)换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天海升任(rèn)中国金(jīn)茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点职务的(de)原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进(jìn)入中化(huà)集团，先后在(zài)上海石(shí)油(yóu)储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家(jiā)石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中(zhōng)化方兴(xīng)地(dì)产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就(jiù)出现(xiàn)在北京(jīng)土(tǔ)拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地(dì)引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿(yán)用(yòng)了方兴在(zài)上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳居北京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也就(jiù)此(cǐ)成(chéng)为中国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布更名(míng)为(wèi)中国(guó)金茂控(kòng)股(gǔ)集团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹(mǒ)去了(le)地产二字，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间，中国金(jīn)茂多(duō)次(cì)竞得“地破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点(dì)王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进(jìn)入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一个(gè)销(xiāo)售额仅为(wèi)134亿港元的小房企，带(dài)到了行业第(dì)一(yī)梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金(jīn)茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持(chí)股(gǔ)市(shì)值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北(běi)京、上海等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降(jiàng)不少，2022年(nián)又持续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的(de)签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得(dé)签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额(é)为728亿(yì)元，在(zài)一(yī)众房企(qǐ)中排(pái)名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席(xí)及(jí)ESG委员(yuán)会(huì)主席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工(gōng)程系焊接(jiē)技术与工程专业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级(jí)国际商务师专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验(yàn)，被(bèi)称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副(fù)总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限(xiàn)公司总(zǒng)经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股(gǔ)）股份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集团和中国中化(huà)股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助(zhù)理、安(ān)全总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限(xiàn)责(zé)任(rèn)公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党(dǎng)委(wěi)书(shū)记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样(yàng)在一个月前(qián)获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会委(wěi)员及首席执行(xíng)官(guān)的陶天海(h破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点ǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点