今(jīn)天(一寸多少厘米公分 一寸是几个手指tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(b一寸多少厘米公分 一寸是几个手指-height: 24px;'>一寸多少厘米公分 一寸是几个手指ù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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