林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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