上任(rèn)仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂(mào)任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几位执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂(mào)公告称，原任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接(jiē)任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从(cóng)瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的权重(zhòng)要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席除何操外，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团(tuán)队(duì)也大(dà)换血。来自(zì)金茂主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先后在(zài)上海石油储罐(guàn)公司(sī)、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油储(chǔ)备基(jī)地公司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中(zhōng)化方兴地产(chǎn)（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方(fāng)兴地(dì)产宣布更(gèng)名为中国金茂(mào)控股(gǔ)集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地(dì)产二字，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向(xiàng)城市(shì)运营商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这也(yě)是(shì)李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此(cǐ)也进入房企第一梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担(dān)任总裁(cái)的(de)十年间，李从瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了(le)行业(yè)第(dì)一梯队(duì)，销售额(é)最高峰在2021年(nián)达(dá)到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞的(de)薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度(dù)拿下(xià)1840万(wàn)元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方(fāng)面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持(chí)续(xù)增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国(guó)金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额(é)约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月(yuè)生(shēng)，于(yú)1993年3月取(qǔ)得(dé)清华大学(xué)机械工(gōng)程系焊接技术与工程(chéng)专业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有(yǒu)高级国际商务师(shī)专业技术资格(gé)，在(zài)化工(gōng)和石(shí)油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中(zhōng)化(huà)集团后，张增根曾担(dān)任中化集团人(rén)力资源部副(fù)总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经(jīng)理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任中国中化控(kòng)股有限责(zé)任公司氯碱事(shì)业(yè)部(bù)党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为(wèi)中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委员及首席执行(xíng)官的(de)陶天海，此次(cì)职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？