金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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