今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗)么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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