财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股(jì)持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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