金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物span>审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明(míng)化原则(zé)，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规(guī)范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等(děng)大(dà)类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多(duō)维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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