今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(金允智致命之旅演的谁kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dà金允智致命之旅演的谁i)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(ni金允智致命之旅演的谁án)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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