林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(h七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米uò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米