5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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