金融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标凝神静气的意思，凝神静气的意思解释(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu凝神静气的意思，凝神静气的意思解释)明化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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