5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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