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中(zhōng)海和万科哪个档次高

　　中海和万(wàn)科(kē)万(wàn)科档次高(gāo)的(de)。

　　万科(kē)的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们家(jiā)的房产质(zhì)量都不(bù)错(cuò)，不会有那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现(xiàn)象，反正(zhèng)买过他们家房子(zi)的人，都觉得挺好的。而且那(nà)边的物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房价好像也(yě)不是(shì)说特别(bié)贵，我觉得还是可以购买的。

　　中(zhōng)海的房子就(jiù)是价(jià)格贵，其实质量还行，就是(shì)性价(jià)比(bǐ)不高(gāo)。不过并不是说中海的房(fáng)子质量(liàng)就(jiù)不(bù)怎么样，而是万科的房子质量更(gèng)好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基(jī)本上每一个大小城市都会有万科(kē)的楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地(dì)产(chǎn)是中国海(hǎi)外(wài)集团房地产(chǎn)业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国内地(dì)。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房地(dì)产开发(fā)资质的性地产品(pǐn)牌，中(zhōng)海地产向社会提供了数万套住宅产品，为数十(shí)万计(jì)的民众(zhòng)提供了优越的居住选择和(hé)满意的消费体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司成立(lì)于1984年，2016年，万(wàn)科迈(mài)入世界500强，位列356位，位于中国地产企(qǐ)业(yè)前(qián)三名(míng)。公司聚焦(jiāo)城市圈带的(de)发展战略，万科已经进(jìn)入中国很多城(chéng)市(shì)，分布在以珠三角为核心的广深(shēn)区域、以长三角为核(hé)心的(de)上海区域、以京(jīng)津冀为核(hé)心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区(qū)域。

中海(hǎi)物(wù)业是国企还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业(yè)管理，企业形(xíng)象策划(huà)，从事房地产经纪，体(tǐ)育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国家安(ān)全(quán)和国民经济命脉的主要行业(yè)和关(guān)键领域占据支配地位，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限划(huà)分，国有企业(yè)分为(wèi)中央企业和地方企业(yè)。

　　特别(bié)指(zhǐ)出，在(zài)我国除了广义和狭义(yì)定义(yì)的中央企业外，对于个别中央企业在国家(jiā)社会经济发(fā)展过(guò)程中所(suǒ)承担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属于正(zhèng)部(bù)级。

中海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立(lì)办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年7月(yuè)在深圳作家许地山简介，许地山简介资料(zhèn)注(zhù)册，首任总经理是(shì)丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业(yè)中首(shǒu)家引进香(xiāng)港的成功物业管理经验和先(xiān)进的(de)物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分(fēn)的融合与提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍(réng)始终(zhōng)保持与香(xiāng)港及(jí)国际同行业同步，不断(duàn)推陈出(chū)新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国物业管理第(dì)一(yī)品牌，与其他物业(yè)公司相比无(wú)论在品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累(lèi)、服(fú)务品质(zhì)的控制、人力(lì)资(zī)源的储备等各方面都独(dú)具特色。

管(guǎn)理经验(yàn)优势

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理发展历程，涵(hán)盖(gài)的全面管(guǎn)理业态(tài)为中海(hǎi)积累(lèi)了(le)相当丰富的(de)管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有(yǒu)十几个涉及物业管理(lǐ)的专业部门，包(bāo)括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司(sī)（专(zhuān)营(yíng)楼宇智能化(huà)系统的设计、安装，强电、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯安装、维修保养资(zī)质，销售代理名牌(pái)电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池(chí)的清(qīng)洗(xǐ)和专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项(xiàng)目执行当中遇到(dào)的实操问题驻场(chǎng)经理可以在(zài)最快时间(jiān)内反馈(kuì)给(gěi)公(gōng)司总部(bù)，在三(sān)个(gè)专业子公(gōng)司强有力(lì)的技术支持(chí)下(xià)同时辅(fǔ)之以(yǐ)涉及物业管理的十几个专业部门资深专(zhuān)家(jiā)组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到及(jí)时有效的解决，确保(bǎo)服务(wù)的高含金量，为发展商极大限度地(dì)节约物管成本作家许地山简介，许地山简介资料，提高经(jīng)济效益。

中海(hǎi)物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不(bù)是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册成立,是中(zhōng)国海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国(guó)海外(wài)集(jí)团(tuán)1979年始创于香港,母(mǔ)公(gōng)司为国资委直接管理的国有特大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公司,集团现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位(wèi)的人员(yuán)，利用职务上的便(biàn)利，将本单位财物非法占为己有，数额较大(dà)的(de)，处五年以下有期徒(tú)刑或(huò)者拘役(yì);数额巨大的，处五年(nián)以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或(huò)者其他国有单位中从事公(gōng)务的(de)人员和国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国有单位委派到非国(guó)有公(gōng)司、企业以及其(qí)他单位(wèi)从事公(gōng)务(wù)的人员有(yǒu)前(qián)款行为的，依照本(běn)法第三百八十(shí)二条(tiáo)、第三百八十(shí)三条(tiáo)的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuà作家许地山简介，许地山简介资料n)、最高人民检察(chá)院关于办理贪污贿赂刑事案(àn)件适(shì)用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑法第一(yī)百(bǎi)六十三(sān)条规定的(de)非国家(jiā)工作人员受贿罪、第二(èr)百(bǎi)七十(shí)一条(tiáo)规定(dìng)的职(zhí)务侵占(zhàn)罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数额(é)标准规定的(de)二倍(bèi)、五(wǔ)倍执行。

　　 刑(xíng)法第二(èr)百(bǎi)七十(shí)二条规定的挪用资金罪中的(de)数额较大数额巨大以及进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数额起点，按照(zhào)本解释关于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额(é)较大情(qíng)节严重以及进行(xíng)非法活动的数(shù)额标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六(liù)十四条第一款规定的(de)对非国家工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨大(dà)的数(shù)额起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)第(dì)七条、第八(bā)条第(dì)一(yī)款关(guān)于行(xíng)贿罪的数额标(biāo)准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公(gōng)诉前如实供述自(zì)己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害(hài)结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免除(chú)处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形的，可以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第(dì)三项规定(dìng)情(qíng)形(xíng)被判(pàn)处(chù)死刑缓期执行的(de)，人(rén)民法院根据犯罪情节等情况(kuàng)可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行(xíng)二(èr)年(nián)期满依法减为无(wú)期徒刑后，终身监禁，不得(dé)减刑(xíng)、假释。

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