5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(z八哥鸟寿命是多少年uì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租八哥鸟寿命是多少年赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎ八哥鸟寿命是多少年n)最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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