怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gō镇关西是谁，镇关西是谁打死的ng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较镇关西是谁，镇关西是谁打死的p>

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定(dìng)数量的年(nián)的公积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 镇关西是谁，镇关西是谁打死的