5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)12含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比0万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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