4月25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这(zh中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高è)意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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