5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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